土地 秋田県大館市水門町１４番１
00000003314 / 秋田地方裁判所大館支部 / 令和07年(ケ)第10号
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売却基準価額
213万円
基準
土地
土地比35% 割安
面積
152.1m²
46.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
東大館
徒歩12分 (977m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,082,400円
基準額
213万
土地値
608万
土地比35%
割安
交通アクセス
最寄駅東大館
距離977m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高54.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 11,521円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
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価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-03| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 213万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-09 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 大館市 |
| 緯度/経度 | 40.2750, 140.5544 |
| データ更新日時 | 2026-08-03 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-03 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-03 18:15 |
秋田県 の市場データ（23件）
この物件
6.5%
県平均
27.2%
-20.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
152.06m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
43万円
買受可能価額
170万円
開札期日
2026-09-11
売却決定期日
2026-09-29
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大館市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
15,625 円/m²
15,625 円/m²
空き家率
17.0%
17.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp