土地 広島県東広島市西条中央七丁目８番３
00000014904 / 広島地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第57号
入札中
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売却基準価額
1,836万円
基準
土地
土地比145% 割高
面積
263.0m²
79.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
西条
徒歩22分 (1768m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額12,624,000円
基準額
1,836万
土地値
1,262万
土地比145%
割高
交通アクセス
最寄駅西条
距離1768m（徒歩22分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高237.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 99,471円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
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価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-02| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 1,836万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-25 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 東広島市 |
| 緯度/経度 | 34.4167, 132.7360 |
| データ更新日時 | 2026-08-02 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-02 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-02 18:19 |
広島県 の市場データ（37件）
この物件
6.5%
県平均
27.7%
-21.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
263.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
368万円
買受可能価額
1,469万円
開札期日
2026-08-28
売却決定期日
2026-09-17
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東広島市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
104,444 円/m²
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実勢相場(マンション)
327,574 円/m²
327,574 円/m²
空き家率
13.1%
13.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp