土地建物 長崎県佐世保市横尾町１０９番地３、１１４番地２
00000003975 / 長崎地方裁判所佐世保支部 / 令和07年(ヌ)第9号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
135万円
基準
土地
土地比20% 割安
面積
172.7m²
52.2坪
最寄駅
山の田
徒歩9分 (726m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,906,000円
基準額
135万
土地値
691万
土地比20%
割安
交通アクセス
最寄駅山の田
距離726m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高95.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 135万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-03 (残り24日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長崎県 |
| 市区町村 | 佐世保市 |
| 緯度/経度 | 33.1933, 129.7159 |
| データ更新日時 | 2026-07-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-09 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-09 18:16 |
長崎県 の市場データ（15件）
近隣平均利回り
36.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和62年10月 (耐年消化率 177%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
7DK+納戸
延床面積
172.65m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
251.23m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
27万円
買受可能価額
108万円
開札期日
2026-08-06
売却決定期日
2026-08-27
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佐世保市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
63,723 円/m²
63,723 円/m²
実勢相場(マンション)
235,417 円/m²
235,417 円/m²
空き家率
18.1%
18.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp