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土地建物 富山県高岡市中川一丁目 １２７番地１、１２５番地４、１２５番地５
00000006027 / 富山地方裁判所高岡支部 / 令和06年(ケ)第32号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
236万円
基準
土地
土地比32% 割安
面積
187.1m²
56.6坪
表面利回り
95.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
越中中川
徒歩2分 (199m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,483,600円
基準額
236万
土地値
748万
土地比32%
割安
交通アクセス
最寄駅越中中川
距離199m（徒歩2分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高12.0m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 187,090円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 236万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 高岡市 |
| 緯度/経度 | 36.7515, 137.0275 |
| データ更新日時 | 2026-06-24 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-24 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-24 18:16 |
富山県 の市場データ（23件）
この物件
95.1%
県平均
10.4%
+84.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和52年10月 (耐年消化率 223%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
187.09m²
権利・費用
登記面積
27.84m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
47万円
買受可能価額
189万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-12
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高岡市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
24,286 円/m²
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実勢相場(マンション)
229,167 円/m²
229,167 円/m²
空き家率
15.5%
15.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp