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土地建物 富山県高岡市本丸町 ４３２番地３、４３２番地４
00000006011 / 富山地方裁判所高岡支部 / 令和07年(ケ)第14号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
773万円
基準
土地
土地比37% 割安
面積
517.5m²
156.5坪
表面利回り
80.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
越中中川
徒歩8分 (680m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額20,700,800円
基準額
773万
土地値
2,070万
土地比37%
割安
交通アクセス
最寄駅越中中川
距離680m（徒歩8分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高7.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 517,520円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 7,730,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 高岡市 |
| 緯度/経度 | 36.7528, 137.0212 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:15 |
富山県 の市場データ（47件）
この物件
80.3%
県平均
19.1%
+61.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和52年1月 (耐年消化率 223%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造陸屋根3階建
種類（登記）
事務所・店舗
間取り
その他
延床面積
517.52m²
権利・費用
登記面積
167.94m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
155万円
買受可能価額
618万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp