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マンション 東京都八王子市大和田町三丁目９３７番地４
00000021269 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和08年(ケ)第19号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,810万円
基準
土地
土地比229% 割高
面積
82.4m²
24.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額7,911,360円
基準額
1,810万
土地値
791万
土地比229%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口579,355人
人口増減率（5年）
-1.0%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高102.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 98,041円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1,810万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-24 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 緯度/経度 | 35.6609, 139.3522 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:07 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:19 |
東京都 の市場データ（79件）
この物件
6.5%
県平均
9.2%
-2.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年2月 (耐年消化率 72%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+トランクルーム(物置) (LDK,洋室(2),和室,浴室,洗面室,トイレ等)
階
2階
総戸数
39戸
延床面積
82.41m²
権利・費用
登記面積
82.41m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
38,350円/月
法規・入札
買受申出保証金
362万円
買受可能価額
1,448万円
開札期日
2026-06-30
売却決定期日
2026-07-15
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp