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土地建物 茨城県守谷市薬師台一丁目 １５番地１３
00000007740 / 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 / 令和07年(ケ)第42号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,114万円
基準
土地
土地比393% 割高
面積
134.6m²
40.7坪
表面利回り
7.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,382,400円
基準額
2,114万
土地値
538万
土地比393%
割高
ハザード情報
標高17.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 134,560円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2,114万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 守谷市 |
| 緯度/経度 | 35.9665, 139.9672 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:16 |
茨城県 の市場データ（35件）
この物件
7.6%
県平均
27.3%
-19.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年6月 (耐年消化率 77%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
134.56m²
権利・費用
登記面積
180.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
423万円
買受可能価額
1,691万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-08-06
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp