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土地建物 兵庫県姫路市兼田字東垣内６１６番地３、６１８番地１
00000017115 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第40号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
102万円
基準
土地
土地比13% 割安
面積
106.4m²
32.2坪
分析データ
土地評価
公示地価90,000円/m²
路線価（推定）72,000円/m²
坪単価238,016円/坪
土地評価総額7,661,520円
基準額
102万
土地値
766万
土地比13%
割安
ハザード情報
標高4.9m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 102万 | — | — |
| 2026-05-12 | 102万 | — | — |
| 2026-05-11 | 102万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-04 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 姫路市 |
| 緯度/経度 | 34.8038, 134.6987 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-11 18:51 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-11 18:19 |
兵庫県 の市場データ（58件）
近隣平均利回り
25.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年12月 (耐年消化率 250%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
106.41m²
権利・費用
登記面積
113.52m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
20万円
買受可能価額
82万円
開札期日
2026-06-10
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp