土地建物 大阪府岸和田市魚屋町３９番地４

🤖 AI 三点セット解析

本物件は所有者が占有する築137年の木造平家建（物置）で、全体的に老朽化が激しく、使用困難かつ危険な状態です。 隣接建物と連棟式であり、再建築にはセットバックや隣家への配慮が必要となるなど、大規模な改修・建て替えには多大な費用と手間が見込まれます。 敷地境界の不明確さ、土壌汚染・アスベストの可能性など、購入後に専門調査が必要となるリスクが複数存在します。