土地建物 富山県下新川郡朝日町月山字西坪　３５９番地、３４６番地１

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物件は占有者が占有する築75年の居宅で、雨漏りや動物臭など建物全体に広範囲な損傷があり、経済的残存耐用年数は0年です。敷地と県道の間に他人名義の目的外土地が介在し境界が不明確な上、電力会社の電柱・支線が設置されており、これらが将来的な利用や再建築に影響を与える可能性があります。買受人は、建物の解体費用や土地の境界確定、電柱の移設交渉など、追加費用と手間を考慮する必要があります。