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土地 富山県小矢部市西中３８３番
00000006008 / 富山地方裁判所高岡支部 / 令和06年(ヌ)第19号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
141万円
基準
土地
土地比3% 割安
面積
1298.4m²
392.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額51,936,400円
基準額
141万
土地値
5,194万
土地比3%
割安
ハザード情報
標高37.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 7,637円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 1,410,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 小矢部市 |
| 緯度/経度 | 36.6541, 136.9087 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:15 |
富山県 の市場データ（47件）
この物件
6.5%
県平均
19.1%
-12.6pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
1298.41m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
28万円
買受可能価額
113万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp