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土地建物 愛媛県新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地４
00000009895 / 松山地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第6号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
214万円
基準
土地
土地比69% 割安
面積
77.3m²
23.4坪
表面利回り
43.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,094,000円
基準額
214万
土地値
309万
土地比69%
割安
ハザード情報
標高2.7m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 77,350円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 2,140,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-21 (残り42日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛媛県 |
| 市区町村 | 新居浜市 |
| 緯度/経度 | 33.9895, 133.3192 |
| データ更新日時 | 2026-04-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-08 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-08 18:17 |
愛媛県 の市場データ（37件）
この物件
43.4%
県平均
28.5%
+14.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年5月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造スレート葺平家建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
396.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
43万円
買受可能価額
171万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-18
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp