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土地建物 愛媛県新居浜市中村松木二丁目 １２８７番地３
00000009885 / 松山地方裁判所本庁 / 令和05年(ヌ)第15号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
278万円
基準
土地
土地比63% 割安
面積
110.1m²
33.3坪
表面利回り
47.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
新居浜
徒歩12分 (967m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,404,800円
基準額
278万
土地値
440万
土地比63%
割安
交通アクセス
最寄駅新居浜
距離967m（徒歩12分）
路線四国旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高25.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 110,120円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 2,780,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-21 (残り42日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛媛県 |
| 市区町村 | 新居浜市 |
| 緯度/経度 | 33.9398, 133.2907 |
| データ更新日時 | 2026-04-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-08 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-08 18:16 |
愛媛県 の市場データ（37件）
この物件
47.5%
県平均
28.5%
+19.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和60年2月 (耐年消化率 186%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
110.12m²
権利・費用
登記面積
268.17m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
56万円
買受可能価額
222万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-18
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp