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土地建物 福岡県八女市柳島字東名 １９１番地
00000001688 / 福岡地方裁判所八女支部 / 令和07年(ケ)第7号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
210万日元
基准
土地
土地比30% 低估
面积
108.6m²
32.8坪
表面收益率
62.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额6,949,120日元
基准额
210万
土地值
695万
土地比30%
低估
灾害信息
海拔40.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金108,580日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
9 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 210万 | 62.0% | — |
| 2026-06-08 | 210万 | 62.0% | — |
| 2026-06-07 | 210万 | 62.0% | — |
| 2026-06-06 | 210万 | 62.0% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-25 (剩余15天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 八女市 |
| 纬度/経度 | 33.2138, 130.5946 |
| 数据更新时间 | 2026-06-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-02 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-06-02 18:15 |
福岡県 的市场数据（36件）
本物件
62.0%
县平均
22.2%
+39.8pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp