房产列表 > 00000002650
土地建物 三重県名張市東田原字大間６２６番地２９
00000002650 / 津地方裁判所伊賀支部 / 令和07年(ケ)第8号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
123万日元
成交价
446万日元
差额 +323万日元
3.63x
竞标人数
12人
成交日期
2026-03-25
基准价格
123万日元
基准
土地
土地比25% 低估
面积
125.2m²
37.9坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,006,400日元
基准额
123万
土地值
501万
土地比25%
低估
灾害信息
海拔230.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 1,230,000万 | — | — |
| 2026-03-15 | 1,230,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-23 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | 名張市 |
| 成交价格 | 4,463,000日元 (乖离率 +262.8%) |
| 竞标人数 | 12人 |
| 纬度/経度 | 34.6718, 136.1174 |
| 数据更新时间 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-19 18:36 |
三重県 的市场数据（23件）
近邻平均收益率
14.7%
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp