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土地建物 群馬県館林市岡野町字田城シ ８３４番地４
00000004913 / 前橋地方裁判所太田支部 / 令和07年(ヌ)第4号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
113万日元
基准
土地
土地比37% 低估
面积
75.3m²
22.8坪
表面收益率
80.0%
0%7%10%15%20%
最近车站
渡瀬
步行6分钟 (514m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,014,000日元
基准额
113万
土地值
301万
土地比37%
低估
交通出行
最近车站渡瀬
距离514m（步行6分钟）
步行范围
灾害信息
海拔21.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金75,350日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 113万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-22 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 群馬県 |
| 市区町村 | 館林市 |
| 纬度/経度 | 36.2610, 139.5315 |
| 数据更新时间 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-17 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-17 18:17 |
群馬県 的市场数据（31件）
本物件
80.0%
县平均
34.1%
+45.9pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成1年11月 (寿命消耗率 168%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
75.35m²
权利与费用
登记面积
110.47m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
23万日元
最低买受价
90万日元
开标日期
2026-07-29
卖出决定日
2026-08-19
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物件分析报告
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp