房产列表 > 00000005139
土地建物 愛知県丹羽郡大口町中小口四丁目 ５１番地
00000005139 / 名古屋地方裁判所一宮支部 / 令和07年(ケ)第55号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
740万日元
基准
土地
土地比208% 高估
面积
40.4m²
12.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价110,000日元/m²
路线价（推定）88,000日元/m²
坪单价290,909日元/坪
土地评估总额3,556,960日元
基准额
740万
土地值
356万
土地比208%
高估
灾害信息
海拔34.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金40,420日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 740万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 丹羽郡大口町 |
| 纬度/経度 | 35.3412, 136.9275 |
| 数据更新时间 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-15 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-06-15 18:20 |
愛知県 的市场数据（54件）
本物件
6.5%
县平均
11.7%
-5.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和60年9月 (寿命消耗率 186%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造・亜鉛メッキ鋼板葺・平家建
种类（登记）
居宅
户型
2DK等
权利与费用
登记面积
378.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
148万日元
最低买受价
592万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-08-05
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
6.5%
18,990,000日元
愛知県名古屋市港区秋葉一丁目 ４０番地１
土地建物
45.9%
3,332,000日元
愛知県豊橋市石巻西川町字道上 ２９番地４
土地建物
6.5%
40,530,000日元
愛知県高浜市湯山町四丁目 １６番地３１
土地建物
6.5%
37,540,000日元
愛知県名古屋市南区鶴田一丁目 ７０９番地
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp