房产列表 > 00000049840
土地建物 千葉県四街道市鹿渡字牛コロ作１０９６番地８、１０９６番地３
00000049840 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第410号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
4,977万日元
基准
土地
土地比199% 高估
面积
313.0m²
94.7坪
表面收益率
7.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
四街道
步行7分钟 (536m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额25,041,600日元
基准额
4,977万
土地值
2,504万
土地比199%
高估
交通出行
最近车站四街道
距离536m（步行7分钟）
线路東日本旅客鉄道
步行范围
灾害信息
海拔30.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金313,020日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4,977万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 四街道市 |
| 纬度/経度 | 35.6631, 140.1715 |
| 数据更新时间 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-15 18:33 |
| 详情获取时间 | 2026-06-15 18:19 |
千葉県 的市场数据（68件）
本物件
7.5%
县平均
20.4%
-12.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成30年11月 (寿命消耗率 36%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造スレートぶき2階建
种类（登记）
共同住宅
户型
1Kが12戸
建筑总面积
313.02m²
权利与费用
登记面积
148.00m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
995万日元
最低买受价
3,982万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-07-29
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
14.1%
12,040,000日元
千葉県千葉市稲毛区六方町１０４番地５
土地建物
10.3%
16,610,000日元
千葉県千葉市稲毛区宮野木町５７６番地１
土地建物
6.5%
22,080,000日元
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
土地建物
18.0%
6,330,000日元
千葉県鴨川市花房字昭田６０番地５
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp