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土地建物 新潟県南魚沼市海士ケ島新田１８番地
00000008689 / 新潟地方裁判所長岡支部 / 令和07年(ケ)第33号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
97万日元
基准
土地
土地比14% 低估
面积
175.2m²
53.0坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,008,000日元
基准额
97万
土地值
701万
土地比14%
低估
灾害信息
海拔123.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 97万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-21 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 南魚沼市 |
| 纬度/経度 | 37.1497, 138.9314 |
| 数据更新时间 | 2026-06-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-14 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-06-14 18:16 |
新潟県 的市场数据（45件）
近邻平均收益率
29.3%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和59年11月 (寿命消耗率 191%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
356.51m²
权利与费用
登记面积
968.60m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
19万日元
最低买受价
78万日元
开标日期
2026-07-23
卖出决定日
2026-08-12
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp