房产列表 > 00000003490
土地建物 新潟県上越市鴨島二丁目 ７５３番地５
00000003490 / 新潟地方裁判所高田支部 / 令和07年(ケ)第1号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
102万日元
基准
土地
土地比17% 低估
面积
153.1m²
46.3坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,122,800日元
基准额
102万
土地值
612万
土地比17%
低估
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 102万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-15 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 上越市 |
| 纬度/経度 | 37.1119, 138.2684 |
| 数据更新时间 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-10 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-05-10 18:17 |
新潟県 的市场数据（76件）
近邻平均收益率
32.1%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和46年9月 (寿命消耗率 250%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
7DK
建筑总面积
272.29m²
权利与费用
登记面积
203.61m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
20万日元
最低买受价
82万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-02
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp