房产列表 > 00000013005
土地建物 岡山県倉敷市鶴の浦二丁目５５番地１７６
00000013005 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第130号
竞标中
上架中
6 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,371万日元
基准
土地
土地比326% 高估
面积
105.2m²
31.8坪
表面收益率
9.2%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,206,400日元
基准额
1,371万
土地值
421万
土地比326%
高估
灾害信息
海拔1.4m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金105,160日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1,371万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-09 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岡山県 |
| 市区町村 | 倉敷市 |
| 纬度/経度 | 34.5443, 133.7056 |
| 数据更新时间 | 2026-06-11 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-11 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-06-11 18:16 |
岡山県 的市场数据（11件）
本物件
9.2%
县平均
34.8%
-25.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成31年3月 (寿命消耗率 32%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
105.16m²
权利与费用
登记面积
171.64m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
275万日元
最低买受价
1,096万日元
开标日期
2026-07-16
卖出决定日
2026-08-06
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
21.4%
4,049,000日元
岡山県岡山市東区大多羅町１１２番地７
土地建物
71.8%
6,176,000日元
岡山県津山市上紺屋町 ３５番地
マンション
8.4%
6,930,000日元
岡山県倉敷市鳥羽字天神免４１番地３
土地建物
1,235,000日元
岡山県久米郡久米南町下弓削字町 １０００番地
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：岡山地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第130号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp