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土地建物 徳島県徳島市津田町三丁目 １１２４番地５６９
00000013285 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第17号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
62万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
97.0m²
29.4坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,881,600日元
基准额
62万
土地值
388万
土地比16%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口252,391人
人口增减率（5年）
-3.0%
减少
-10%0%+10%
灾害信息
海拔1.4m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 62万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余29天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 徳島県 |
| 市区町村 | 徳島市 |
| 纬度/経度 | 34.0460, 134.5822 |
| 数据更新时间 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-08 19:26 |
| 详情获取时间 | 2026-06-08 18:20 |
徳島県 的市场数据（48件）
近邻平均收益率
45.0%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和47年7月 (寿命消耗率 245%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
175.18m²
权利与费用
登记面积
90.74m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
12万日元
最低买受价
50万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-08-05
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徳島県徳島市津田町三丁目 １１２４番地５６９
物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp