房产列表 > 00000012786
土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
00000012786 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和08年(ケ)第4号
竞标中
上架中
10 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,165万日元
基准
土地
土地比146% 高估
面积
99.8m²
30.2坪
表面收益率
10.3%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额7,982,400日元
基准额
1,165万
土地值
798万
土地比146%
高估
灾害信息
海拔19.4m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金99,780日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,165万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-09 (剩余30天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 我孫子市 |
| 纬度/経度 | 35.8675, 140.0708 |
| 数据更新时间 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-08 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-06-08 18:15 |
千葉県 的市场数据（44件）
本物件
10.3%
县平均
19.6%
-9.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和1年10月 (寿命消耗率 32%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造ルーフィングぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
4LDK
建筑总面积
99.78m²
权利与费用
登记面积
107.81m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
233万日元
最低买受价
932万日元
开标日期
2026-07-16
卖出决定日
2026-07-30
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
12.4%
12,960,000日元
千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
土地建物
10.3%
16,610,000日元
千葉県千葉市稲毛区宮野木町５７６番地１
土地建物
6.5%
22,080,000日元
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
土地建物
13.7%
11,050,000日元
千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp