房产列表 > 00000008781
土地 滋賀県高島市マキノ町牧野字野畑５３２番４
00000008781 / 大津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第40号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
31万日元
基准
土地
土地比0% 低估
面积
2801.0m²
847.3坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额112,040,000日元
基准额
31万
土地值
11,204万
土地比0%
低估
灾害信息
海拔127.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金1,679日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 31万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-08-25 (剩余84天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 高島市 |
| 纬度/経度 | 35.4809, 136.0375 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-01 19:08 |
| 详情获取时间 | 2026-06-01 18:19 |
滋賀県 的市场数据（23件）
本物件
6.5%
县平均
19.7%
-13.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
2801.00m²
法规与竞标信息
地目
原野
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
6万日元
最低买受价
25万日元
开标日期
2026-09-01
卖出决定日
2026-12-15
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp