房产列表 > 00000020990
土地建物 兵庫県淡路市岩屋字鵜崎３０００番地８３
00000020990 / 神戸地方裁判所本庁 / 令和08年(ヌ)第10002号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
70万日元
基准
土地
土地比11% 低估
面积
87.5m²
26.5坪
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额6,298,560日元
基准额
70万
土地值
630万
土地比11%
低估
灾害信息
海拔25.7m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 70万 | — | — |
| 2026-05-31 | 70万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 淡路市 |
| 纬度/経度 | 34.5741, 135.0211 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-31 18:56 |
| 详情获取时间 | 2026-05-31 18:17 |
兵庫県 的市场数据（62件）
近邻平均收益率
24.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和50年11月 (寿命消耗率 232%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
种类（登记）
居宅・店舗
户型
その他
权利与费用
登记面积
170.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内未指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
14万日元
最低买受价
56万日元
开标日期
2026-06-30
卖出决定日
2026-07-21
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp