房产列表 > 00000022559
土地建物 埼玉県川口市東川口五丁目 １３番地７
00000022559 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第346号
竞标中
上架中
5 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,911万日元
基准
土地
土地比104% 合理
面积
104.5m²
31.6坪
表面收益率
6.6%
0%7%10%15%20%
最近车站
東川口
步行8分钟 (677m)
分析数据
土地评估
公示地价220,000日元/m²
路线价（推定）176,000日元/m²
坪单价581,817日元/坪
土地评估总额18,397,280日元
基准额
1,911万
土地值
1,840万
土地比104%
合理
人口动态（国势调查）
市区町村人口594,274人
人口增减率（5年）
+0.3%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站東川口
距离677m（步行8分钟）
线路埼玉高速鉄道
步行范围
灾害信息
海拔4.3m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金104,530日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,911万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 川口市 |
| 纬度/経度 | 35.8821, 139.7470 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:16 |
埼玉県 的市场数据（66件）
本物件
6.6%
县平均
18.6%
-12.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成29年12月 (寿命消耗率 41%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
104.53m²
权利与费用
登记面积
82.63m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
382万日元
最低买受价
1,529万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-08
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
12.0%
9,450,000日元
埼玉県狭山市入間川二丁目 ２２０３番地４７
土地建物
13.0%
8,880,000日元
埼玉県狭山市大字南入曽字西ノ前原 １０００番地１４、１０００番地１５
土地建物
14.6%
6,530,000日元
埼玉県入間市高倉一丁目 ３５８番地２８
土地建物
11.5%
18,120,000日元
埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目 ２９番地１２
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第346号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp