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土地建物 埼玉県大里郡寄居町大字露梨子字原 ３８４番地１、３８５番地、３８３番地１
00000011791 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ケ)第71号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,608万日元
基准
土地
土地比93% 低估
面积
180.9m²
54.7坪
表面收益率
13.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
鉢形
步行11分钟 (882m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额17,369,280日元
基准额
1,608万
土地值
1,737万
土地比93%
低估
交通出行
最近车站鉢形
距离882m（步行11分钟）
稍远
灾害信息
海拔115.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金180,930日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,608万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 大里郡寄居町 |
| 纬度/経度 | 36.1087, 139.2165 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:16 |
埼玉県 的市场数据（66件）
本物件
13.5%
县平均
18.6%
-5.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成19年12月 (寿命消耗率 86%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造からわぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
180.93m²
权利与费用
登记面积
188.42m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
322万日元
最低买受价
1,286万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-14
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp