房产列表 > 00000003425
土地建物 山口県下関市古屋町一丁目１７７４番地１、７９１番地３
00000003425 / 山口地方裁判所下関支部 / 令和07年(ヌ)第1号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
184万日元
基准
土地
土地比30% 低估
面积
153.9m²
46.5坪
最近车站
綾羅木
步行7分钟 (570m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,154,400日元
基准额
184万
土地值
615万
土地比30%
低估
交通出行
最近车站綾羅木
距离570m（步行7分钟）
步行范围
灾害信息
海拔12.7m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 184万 | — | — |
| 2026-05-19 | 184万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 下関市 |
| 纬度/経度 | 33.9998, 130.9230 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-20 19:01 |
| 详情获取时间 | 2026-05-19 18:28 |
山口県 的市场数据（20件）
近邻平均收益率
33.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和51年2月 (寿命消耗率 227%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅・車庫
户型
その他
建筑总面积
153.86m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
231.42m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
37万日元
最低买受价
147万日元
开标日期
2026-06-17
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp