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土地建物 山口県下関市古屋町一丁目１７７４番地１、７９１番地３
00000003425 / 山口地方裁判所下関支部 / 令和07年(ヌ)第1号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
184万円
基準
土地
土地比30% 割安
面積
153.9m²
46.5坪
最寄駅
綾羅木
徒歩7分 (570m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,154,400円
基準額
184万
土地値
615万
土地比30%
割安
交通アクセス
最寄駅綾羅木
距離570m（徒歩7分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高12.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 184万 | — | — |
| 2026-05-19 | 184万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 下関市 |
| 緯度/経度 | 33.9998, 130.9230 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 19:01 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:28 |
山口県 の市場データ（25件）
近隣平均利回り
34.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年2月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅・車庫
間取り
その他
延床面積
153.86m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
231.42m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
37万円
買受可能価額
147万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp