房产列表 > 00000078949
マンション 東京都墨田区向島三丁目１０番地６
00000078949 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第642号
竞标中
上架中
14 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,380万日元
基准
土地
土地比174% 高估
面积
23.0m²
7.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
とうきょうスカイツリー
步行6分钟 (445m)
分析数据
土地评估
公示地价430,000日元/m²
路线价（推定）344,000日元/m²
坪单价1,137,188日元/坪
土地评估总额7,908,560日元
基准额
1,380万
土地值
791万
土地比174%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口272,085人
人口增减率（5年）
+3.3%
急增
-10%0%+10%
交通出行
最近车站とうきょうスカイツリー
距离445m（步行6分钟）
线路東武鉄道
步行范围
灾害信息
海拔0.4m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金74,750日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,380万 | 6.5% | — |
| 2026-05-19 | 1,380万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 墨田区 |
| 纬度/経度 | 35.7145, 139.8094 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-19 19:23 |
| 详情获取时间 | 2026-05-19 18:21 |
東京都 的市场数据（85件）
本物件
6.5%
县平均
8.7%
-2.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成20年6月 (寿命消耗率 38%)
租赁需求
23/25
★★★★☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
1K
楼层
3階
总户数
25户
建筑总面积
22.99m²
权利与费用
登记面积
22.99m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
23,400日元/月
法规与竞标信息
保证金
276万日元
最低买受价
1,104万日元
开标日期
2026-06-17
卖出决定日
2026-06-25
📤 分享此房产
相似条件的房产
マンション
6.5%
17,600,000日元
東京都杉並区高井戸東二丁目６８８番地１
マンション
6.5%
20,850,000日元
東京都杉並区和田一丁目１０６６番地６
マンション
6.5%
11,800,000日元
東京都足立区青井三丁目２０００番地１
土地建物
7.7%
17,070,000日元
東京都豊島区南長崎三丁目２２５９番地３
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp