房产列表 > 00000016823
土地建物 岐阜県岐阜市大字下鵜飼字稲置１７４１番地
00000016823 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第50号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
103万日元
基准
土地
土地比25% 低估
面积
103.1m²
31.2坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,125,600日元
基准额
103万
土地值
413万
土地比25%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口401,299人
人口增减率（5年）
-2.0%
减少
-10%0%+10%
灾害信息
海拔17.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 103万 | — | — |
| 2026-05-12 | 103万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-09 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 岐阜市 |
| 纬度/経度 | 35.4672, 136.7111 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-12 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-05-12 18:18 |
岐阜県 的市场数据（24件）
近邻平均收益率
17.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和45年5月 (寿命消耗率 255%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦・スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
103.14m²
权利与费用
土地权利
法定地上権
占用者
あり
法规与竞标信息
保证金
21万日元
最低买受价
82万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-02
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp