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土地建物 兵庫県加西市市村町字大歳前４０１番地・４１０番地合併
00000017122 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第20005号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
161万日元
基准
土地
土地比10% 低估
面积
234.3m²
70.9坪
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额16,871,760日元
基准额
161万
土地值
1,687万
土地比10%
低估
灾害信息
海拔87.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 161万 | — | — |
| 2026-05-12 | 161万 | — | — |
| 2026-05-11 | 161万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-04 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 加西市 |
| 纬度/経度 | 34.9315, 134.8151 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:52 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:19 |
兵庫県 的市场数据（58件）
近邻平均收益率
25.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和55年10月 (寿命消耗率 209%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
鉄骨造陸屋根2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
438.66m²
权利与费用
登记面积
429.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
32万日元
最低买受价
129万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp