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土地建物 新潟県村上市片町７３５番地１
00000013153 / 新潟地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第48号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
202万日元
基准
土地
土地比12% 低估
面积
417.7m²
126.3坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额16,706,400日元
基准额
202万
土地值
1,671万
土地比12%
低估
灾害信息
海拔9.7m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 202万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-15 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 村上市 |
| 纬度/経度 | 38.2298, 139.4894 |
| 数据更新时间 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-10 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-05-10 18:17 |
新潟県 的市场数据（76件）
近邻平均收益率
32.1%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和63年11月 (寿命消耗率 173%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造セメント瓦葺2階建
种类（登记）
店舗・居宅
户型
その他
建筑总面积
1191.06m²
权利与费用
登记面积
888.36m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
40万日元
最低买受价
162万日元
开标日期
2026-06-22
卖出决定日
2026-07-06
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物件分析报告
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp