房产列表 > 00000013134
土地建物 新潟県新潟市南区鯵潟一丁目１３１番地、１３３番地１
00000013134 / 新潟地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第82号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
216万日元
基准
土地
土地比20% 低估
面积
241.1m²
72.9坪
分析数据
土地评估
公示地价55,000日元/m²
路线价（推定）44,000日元/m²
坪单价145,454日元/坪
土地评估总额10,607,080日元
基准额
216万
土地值
1,061万
土地比20%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口789,275人
人口增减率（5年）
-2.0%
减少
-10%0%+10%
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 216万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-15 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 新潟市 |
| 纬度/経度 | 37.7739, 139.0136 |
| 数据更新时间 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-10 18:33 |
| 详情获取时间 | 2026-05-10 18:17 |
新潟県 的市场数据（76件）
近邻平均收益率
32.1%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和62年3月 (寿命消耗率 177%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
店舗・居宅
户型
その他
建筑总面积
241.07m²
权利与费用
登记面积
509.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
43万日元
最低买受价
173万日元
开标日期
2026-06-22
卖出决定日
2026-07-06
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp