房产列表 > 00000005820
土地 愛知県豊橋市大岩町字前荒田１３１番１
00000005820 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第27号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
307万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
3516.0m²
1063.6坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
二川
步行18分钟 (1440m)
分析数据
土地评估
公示地价110,000日元/m²
路线价（推定）88,000日元/m²
坪单价290,909日元/坪
土地评估总额309,408,000日元
基准额
307万
土地值
30,941万
土地比1%
低估
交通出行
最近车站二川
距离1440m（步行18分钟）
公交范围
灾害信息
海拔34.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金16,645日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 307万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余71天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊橋市 |
| 纬度/経度 | 34.7147, 137.4470 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:51 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:20 |
愛知県 的市场数据（67件）
本物件
6.5%
县平均
15.4%
-8.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
1022.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
61万日元
最低买受价
246万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-08-26
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp