房产列表 > 00000023383
土地 愛知県名古屋市港区当知三丁目３５０１番
00000023383 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第94号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
2,235万日元
基准
土地
土地比41% 低估
面积
328.0m²
99.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价210,000日元/m²
路线价（推定）168,000日元/m²
坪单价555,371日元/坪
土地评估总额55,104,000日元
基准额
2,235万
土地值
5,510万
土地比41%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口2,320,361人
人口增减率（5年）
+1.0%
增长
-10%0%+10%
灾害信息
海拔-0.1m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金121,062日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 2,235万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-09-09 (剩余92天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 名古屋市 |
| 纬度/経度 | 35.1115, 136.8439 |
| 数据更新时间 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-08 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-08 18:15 |
愛知県 的市场数据（93件）
本物件
6.5%
县平均
15.4%
-8.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
328.00m²
法规与竞标信息
地目
畑
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
447万日元
最低买受价
1,788万日元
开标日期
2026-09-16
卖出决定日
2026-10-28
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物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp