房产列表 > 00000020690
土地建物 宮城県気仙沼市南町四丁目７５番地２８
00000020690 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第27号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
185万日元
成交价
148万日元
差额 +-37万日元
0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-05-28
基准价格
185万日元
基准
土地
土地比18% 低估
面积
216.1m²
65.4坪
分析数据
土地评估
公示地价60,000日元/m²
路线价（推定）48,000日元/m²
坪单价158,677日元/坪
土地评估总额10,373,280日元
基准额
185万
土地值
1,037万
土地比18%
低估
灾害信息
海拔7.6m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
30 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 185万 | — | — |
| 2026-05-25 | 185万 | — | — |
| 2026-05-24 | 185万 | — | — |
| 2026-05-23 | 185万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-26 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 宮城県 |
| 市区町村 | 気仙沼市 |
| 成交价格 | 1,478,602日元 (乖离率 -19.9%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 38.9031, 141.5757 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:19 |
宮城県 的市场数据（13件）
近邻平均收益率
25.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造かわら・セメントかわらぶき2階建
种类（登记）
居宅・物置
户型
その他
建筑总面积
216.11m²
权利与费用
登记面积
719.47m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
第一種住居地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
37万日元
最低买受价
148万日元
开标日期
2026-05-28
卖出决定日
2026-06-12
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp