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土地建物 福島県南相馬市原町区上北高平字東高松 ６２５番地１
00000001454 / 福島地方裁判所相馬支部 / 令和06年(ヌ)第4号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,186万日元
基准
土地
土地比127% 高估
面积
233.7m²
70.7坪
表面收益率
23.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,349,600日元
基准额
1,186万
土地值
935万
土地比127%
高估
灾害信息
海拔30.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金233,740日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 11,861,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-19 (剩余63天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 南相馬市 |
| 纬度/経度 | 37.6644, 140.9577 |
| 数据更新时间 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-16 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-16 18:15 |
福島県 的市场数据（18件）
本物件
23.6%
县平均
22.5%
+1.1pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成21年1月 (寿命消耗率 77%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
233.74m²
权利与费用
登记面积
758.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
237万日元
最低买受价
949万日元
开标日期
2026-06-26
卖出决定日
2026-07-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp