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土地建物 福島県南相馬市原町区上北高平字東高松 ６２５番地１
00000001454 / 福島地方裁判所相馬支部 / 令和06年(ヌ)第4号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,186万円
基準
土地
土地比127% 割高
面積
233.7m²
70.7坪
表面利回り
23.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,349,600円
基準額
1,186万
土地値
935万
土地比127%
割高
ハザード情報
標高30.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 233,740円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 11,861,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り63日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | 南相馬市 |
| 緯度/経度 | 37.6644, 140.9577 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:15 |
福島県 の市場データ（18件）
この物件
23.6%
県平均
22.5%
+1.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年1月 (耐年消化率 77%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
233.74m²
権利・費用
登記面積
758.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
237万円
買受可能価額
949万円
開札期日
2026-06-26
売却決定期日
2026-07-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp