房产列表 > 00000010064
土地建物 宮崎県都城市今町 ７５０９番地１、７５０８番地１
00000010064 / 宮崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第66号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
332万日元
基准
土地
土地比56% 低估
面积
149.2m²
45.1坪
表面收益率
53.9%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,966,400日元
基准额
332万
土地值
597万
土地比56%
低估
灾害信息
海拔161.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金149,160日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 3,320,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-02 (剩余77天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 宮崎県 |
| 市区町村 | 都城市 |
| 纬度/経度 | 31.6882, 131.0363 |
| 数据更新时间 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-15 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-04-15 18:18 |
宮崎県 的市场数据（12件）
本物件
53.9%
县平均
24.2%
+29.7pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和54年12月 (寿命消耗率 214%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
7DK
权利与费用
登记面积
535.40m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
66万日元
最低买受价
266万日元
开标日期
2026-07-09
卖出决定日
2026-07-23
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
14.4%
9,740,000日元
宮崎県都城市蓑原町 ２２８８番地７
土地建物
36.9%
11,440,100日元
宮崎県都城市御池町 ５３４８番地２０６、５３４８番地４３、５３４８番地７１、５３４８番地７３
土地建物
4,564,000日元
宮崎県日南市南郷町榎原字白坂 乙１４０番地１
土地建物
9.9%
21,906,000日元
宮崎県日向市亀崎二丁目 ９４番地２
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp