房产列表 > 00000007442
マンション 群馬県高崎市歌川町２０番地
00000007442 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和07年(ケ)第57号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
279万日元
基准
土地
土地比109% 合理
面积
63.8m²
19.3坪
表面收益率
27.4%
0%7%10%15%20%
最近车站
北高崎
步行14分钟 (1101m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,552,400日元
基准额
279万
土地值
255万
土地比109%
合理
人口动态（国势调查）
市区町村人口373,527人
人口增减率（5年）
-0.5%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站北高崎
距离1101m（步行14分钟）
线路東日本旅客鉄道
稍远
灾害信息
海拔90.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金63,810日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2,790,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余33天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 群馬県 |
| 市区町村 | 高崎市 |
| 纬度/経度 | 36.3297, 138.9961 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:16 |
群馬県 的市场数据（48件）
本物件
27.4%
县平均
24.9%
+2.6pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成3年9月 (寿命消耗率 74%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
楼层
1階
总户数
64户
建筑总面积
63.81m²
权利与费用
登记面积
63.81m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
25,420日元/月
法规与竞标信息
保证金
56万日元
最低买受价
223万日元
开标日期
2026-05-26
卖出决定日
2026-06-16
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp