房产列表 > 00000049660
土地建物 千葉県八街市朝日字竹里４１番地１１
00000049660 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第394号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,521万日元
基准
土地
土地比207% 高估
面积
91.9m²
27.8坪
表面收益率
7.2%
0%7%10%15%20%
最近车站
八街
步行15分钟 (1231m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额7,352,000日元
基准额
1,521万
土地值
735万
土地比207%
高估
交通出行
最近车站八街
距离1231m（步行15分钟）
线路東日本旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔43.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金91,900日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 15,210,000万 | 7.2% | — |
| 2026-04-13 | 15,210,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 八街市 |
| 纬度/経度 | 35.6710, 140.3272 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:17 |
千葉県 的市场数据（78件）
本物件
7.2%
县平均
22.4%
-15.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和5年3月 (寿命消耗率 14%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
建筑总面积
91.90m²
权利与费用
登记面积
219.35m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
304万日元
最低买受价
1,217万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp