房产列表 > 00000012756
土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
00000012756 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和07年(ケ)第130号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,353万日元
基准
土地
土地比160% 高估
面积
105.6m²
31.9坪
表面收益率
9.4%
0%7%10%15%20%
最近车站
七光台
步行12分钟 (996m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额8,445,600日元
基准额
1,353万
土地值
845万
土地比160%
高估
交通出行
最近车站七光台
距离996m（步行12分钟）
稍远
灾害信息
海拔8.3m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金105,570日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
5 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 13,530,000万 | 9.4% | — |
| 2026-04-16 | 13,530,000万 | 9.4% | — |
| 2026-04-15 | 13,530,000万 | 9.4% | — |
| 2026-04-14 | 13,530,000万 | 9.4% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 野田市 |
| 纬度/経度 | 35.9632, 139.8468 |
| 数据更新时间 | 2026-04-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:17 |
千葉県 的市场数据（46件）
本物件
9.4%
县平均
21.4%
-12.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成23年8月 (寿命消耗率 68%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造スレートぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
建筑总面积
105.57m²
权利与费用
登记面积
182.01m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
271万日元
最低买受价
1,082万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-04
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp