房产列表 > 00000006019
土地建物 富山県射水市南太閤山十四丁目 ４９番地
00000006019 / 富山地方裁判所高岡支部 / 令和07年(ケ)第32号
竞标中
上架中
8 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
466万日元
基准
土地
土地比112% 合理
面积
104.2m²
31.5坪
表面收益率
26.9%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,170,000日元
基准额
466万
土地值
417万
土地比112%
合理
灾害信息
海拔27.5m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金104,250日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 466万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 富山県 |
| 市区町村 | 射水市 |
| 纬度/経度 | 36.6992, 137.0988 |
| 数据更新时间 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-27 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-05-27 18:15 |
富山県 的市场数据（4件）
本物件
26.9%
县平均
46.4%
-19.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和55年3月 (寿命消耗率 209%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
軽量鉄骨造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
104.25m²
权利与费用
登记面积
261.32m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
100%
保证金
93万日元
最低买受价
373万日元
开标日期
2026-07-01
卖出决定日
2026-07-14
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
988,000日元
富山県下新川郡朝日町平柳字下砂子 ２４番地３
土地建物
1,330,000日元
富山県魚津市火の宮町 ６０６番地、６０７番地
土地建物
1,290,000日元
富山県下新川郡朝日町泊字上金菅 ４２８番地
土地建物
1,220,000日元
富山県富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番地１５、４７３番地１
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp