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マンション 福島県郡山市虎丸町１４番地２
00000008253 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第36号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
1,400万日元
成交价
1,700万日元
差额 +300万日元
1.21x
竞标人数
4人
成交日期
2026-03-25
成交收益率
5.4%
基准6.5%
基准价格
1,400万日元
基准
土地
土地比511% 高估
面积
68.5m²
20.7坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,739,600日元
基准额
1,400万
土地值
274万
土地比511%
高估
灾害信息
海拔240.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 14,000,000万 | 6.5% | — |
| 2026-03-15 | 14,000,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 郡山市 |
| 成交价格 | 17,000,000日元 (乖离率 +21.4%) |
| 竞标人数 | 4人 |
| 纬度/経度 | 37.4002, 140.3735 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:32 |
福島県 的市场数据（26件）
本物件
6.5%
县平均
35.5%
-29.0pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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搜索关键词：福島地方裁判所郡山支部 令和07年(ケ)第36号
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp