房产列表 > 00000008248
土地建物 福島県郡山市安積町日出山三丁目２４５番地
00000008248 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第39号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
606万日元
成交价
2,217万日元
差额 +1,611万日元
3.66x
竞标人数
12人
成交日期
2026-03-17
成交收益率
3.2%
基准11.8%
基准价格
606万日元
基准
土地
土地比255% 高估
面积
59.4m²
18.0坪
表面收益率
11.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
郡山貨物ターミナル
步行4分钟 (323m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,376,800日元
基准额
606万
土地值
238万
土地比255%
高估
交通出行
最近车站郡山貨物ターミナル
距离323m（步行4分钟）
线路日本貨物鉄道株式会社
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔230.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 6,060,000万 | 11.8% | — |
| 2026-03-15 | 6,060,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 郡山市 |
| 成交价格 | 22,170,000日元 (乖离率 +265.8%) |
| 竞标人数 | 12人 |
| 纬度/経度 | 37.3666, 140.3764 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:32 |
福島県 的市场数据（26件）
本物件
11.8%
县平均
35.5%
-23.7pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp