土地 青森県青森市大字雲谷字山吹１６１番１
00000023935 / 青森地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第2号
売却済
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落札結果
基準価額
52万円
落札価格
44万円
差額 +-8万円
0.85x
入札人数
1人
売却日
2026-04-13
売却基準価額
52万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
3500.0m²
1058.8坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額140,000,000円
基準額
52万
土地値
14,000万
土地比0%
割安
ハザード情報
標高208.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 52万 | — | — |
| 2026-03-15 | 52万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | 青森市 |
| 落札価格 | 440,000円 (乖離率 -15.2%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 40.7413, 140.7878 |
| データ更新日時 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析日時 | 2026-03-15 18:31 |
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近隣平均利回り
29.1%
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実勢相場(戸建て)
50,000 円/m²
50,000 円/m²
実勢相場(マンション)
187,500 円/m²
187,500 円/m²
空き家率
15.1%
15.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp