土地 千葉県山武市上横地字不動田７７番
00000049937 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第207号
入札中
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売却基準価額
340万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
11742.0m²
3552.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額939,360,000円
基準額
340万
土地値
93,936万
土地比0%
割安
ハザード情報
標高4.5m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 18,416円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
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価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-03| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 340万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-11-04 (残り92日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 山武市 |
| 緯度/経度 | 35.6017, 140.4502 |
| データ更新日時 | 2026-08-03 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-03 19:07 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-03 18:22 |
千葉県 の市場データ（10件）
この物件
6.5%
県平均
21.2%
-14.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
1399.00m²
法規・入札
地目（登記）
田
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
68万円
買受可能価額
272万円
開札期日
2026-11-11
売却決定期日
2026-11-25
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千葉県八千代市八千代台北十五丁目１５５７番地１５０
山武市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
15,432 円/m²
15,432 円/m²
空き家率
13.7%
13.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp