土地建物 京都府舞鶴市丸山西町 １番地９３
00000001148 / 京都地方裁判所舞鶴支部 / 令和07年(ヌ)第11号
入札中
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売却基準価額
180万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
96.3m²
29.1坪
表面利回り
64.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
東舞鶴
徒歩17分 (1365m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額9,243,840円
基準額
180万
土地値
924万
土地比19%
割安
交通アクセス
最寄駅東舞鶴
距離1365m（徒歩17分）
バス圏
ハザード情報
標高21.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 96,290円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-29| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 180万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 舞鶴市 |
| 緯度/経度 | 35.4577, 135.3879 |
| データ更新日時 | 2026-07-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-29 18:52 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-29 18:18 |
京都府 の市場データ（18件）
この物件
64.2%
県平均
21.6%
+42.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年8月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
183.58m²
権利・費用
登記面積
110.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
36万円
買受可能価額
144万円
開札期日
2026-09-02
売却決定期日
2026-09-24
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舞鶴市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
48,000 円/m²
48,000 円/m²
空き家率
23.0%
23.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp