土地建物 福井県敦賀市沓見１３９号父ケ花 ６番地３
00000011324 / 福井地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第12号
入札中
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売却基準価額
1,413万円
基準
土地
土地比183% 割高
面積
193.1m²
58.4坪
表面利回り
16.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,725,200円
基準額
1,413万
土地値
773万
土地比183%
割高
ハザード情報
標高8.9m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 193,130円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-29| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1,413万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-21 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福井県 |
| 市区町村 | 敦賀市 |
| 緯度/経度 | 35.6430, 136.0308 |
| データ更新日時 | 2026-07-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-29 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-29 18:17 |
福井県 の市場データ（2件）
この物件
16.4%
県平均
11.4%
+5.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和63年12月 (耐年消化率 173%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅・物置
間取り
その他
延床面積
295.89m²
権利・費用
登記面積
600.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
283万円
買受可能価額
1,130万円
開札期日
2026-08-26
売却決定期日
2026-09-16
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敦賀市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
38,854 円/m²
38,854 円/m²
空き家率
18.2%
18.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp